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INVESTISSEMENT LOCATIF - T4 AVEC STATIONNEMENT - Nantes

Prix : 247 075,00 €
Dont honoraires 12 075,00 € TTC inclus (5,14 %) à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 79,21m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44019-311
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Description du bien

NANTES - ILE DE NANTES - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur de 2002, un appartement de type 4 comprenant :
Entrée avec placard, un séjour, un cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, une terrasse de 14m².
Une place de parking en extérieur complète ce bien.
Actuellement loué 982,76 € dont 105 € de charges.
Chauffage collectif sur réseau de chaleur urbain.
Fin du bail : 27/03/2028
Taxe foncière : 1557 €
DPE B : 85 - GES B : 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 85 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 620.00 €
Coût annuel (max) : 838.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33667174842
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arthur PENNEC

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