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STUDIO RENOVÉ AVEC JARDIN - PLAGE BENOÎT

Prix : 199 500,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 27,88m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44019-303
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Description du bien

LA BAULE - PLAGE BENOÎT
Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage Benoît et à 5 minutes à pieds du port du Pouliguen, charmant studio-cabine avec jardin.
Entièrement rénové en 2024, il comprend : une entrée avec placard, une cabine avec lit superposé, une salle d'eau avec W.C., et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Jardin privatif de 25m² exposé Sud.
Une cave complète ce bien pour stocker votre matériel nautique ou de plage.
Idéal pied à terre ou investissement pour générer des revenus en locations saisonnières.
Faibles charges de copropriété.
Possibilité de vendre l'appartement avec l'ensemble de ses meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 332 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33667174842
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arthur PENNEC

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