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STUDIO FACE AU CANAL ST-FELIX

Prix : 95 900,00 €
Dont honoraires 5 900,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 1 pièce / 1 chambre
Surface : 29,22m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44019-300
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Description du bien

NANTES - GARE SUD - CANAL ST FELIX
Au deuxième étage d'une copropriété des années 50, studio composé de :
Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec vue sur le canal St-Félix, une cuisine aménagée, une salle d'eau.
En annexe : une cave.
Ce bien est actuellement loué 382 €/mois charges comprises jusqu'en juillet 2027.
Chauffage électriques et huisseries PVC double vitrage.
DPE : D - 240 GES : C - 16
Investissement locatif avec un emplacement stratégique, à deux pas de la Gare, et accès très facile à l'hyper centre de Nantes grâce aux transports en commun au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 240 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 670.00 €
Coût annuel (max) : 930.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Exposition : sud-ouest
Situation locative : loué

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240487806
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arthur PENNEC

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