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Maison de 170m² à rénover sur un terrain de 2204m²

Prix : 540 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 170,00m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44019-210
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Description du bien

LA BAULE ESCOUBLAC - CAMPAGNE

Sur un terrain de 2204m² dans un environnement résidentiel , maison de 170m² environ, à rénover, comprenant au rez-dechaussée hall d'entrée, séjour avec cheminée 39m², cuisine de 8,80m², buanderie, wc, une suite parentale avec salle de
bains de 18,8m².
A l'étage trois chambres , dressing, salle de bains et salle d'eau .
Un garage de 16,76 m², un très grand jardin avec un point d'eau .
DPE : E - 302 GES : B - 10
Zonage PLU : N et Nh

Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 302 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3010.00 €
Coût annuel (max) : 4130.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240487806
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arthur PENNEC

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